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3.房产借款期限较长：用房产抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.商住两用房产抵押应急贷款,按揭现房贷款,小产权房屋抵押贷款,公司住宅大额消费贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款等房产借款还款方式多.
舟山房产抵押贷款条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、农村自建房产抵押大额贷款,抵押企业现房创业贷款,抵押安置房屋周转贷款,抵押公司住房贷款,抵押购房合同大额贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房产贷款房龄在15年以内,舟山房产面积在40平米以上.
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